Сдается офисное помещение - 537,4 м²

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С

г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Округ: ЮВАО ИФНС: России № 23 по г. Москве.

Дубровка

6 минут

Кожуховская

6 минут

Площадь:

537 м²

Этаж/Этажность:

2/5

Цена в месяц:

575 230 535 430 ₽

Описание

Сдаётся готовый офисный блок площадью 537,4 м² на 2 этаже бизнес-квартала «IQ Park» напрямую от управляющей компании.
Объект расположен в Южнопортовом районе, в 9 минутах пешком от станции метро «Кожуховская». Предусмотрен удобный и быстрый выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), что обеспечивает высокую транспортную доступность для сотрудников и клиентов.
Характеристики и преимущества помещения:

    Оптимальная площадь 537,4 м² на 2 этаже — вся команда комфортно размещается на одном уровне.
    Классическая кабинетная планировка — идеальное решение для компаний с четкой структурой отделов, ценящих тишину и приватность.
    Качественное естественное освещение — во всех кабинетах есть окна на улицу, что создает здоровую рабочую атмосферу.
    Готовность к въезду — чистовая отделка полностью выполнена, помещение готово к организации рабочих мест. Вы можете перевезти команду и начать работу без затрат времени и денег на ремонт.

Коммерческие условия:

    Прямая аренда от собственника — объект находится в управлении ООО «Управляющая компания „Помощь“».
    Без комиссии — вы не переплачиваете посредникам и риелторам при заключении сделки.
    Прозрачные расчеты — стоимость аренды указана с учетом НДС, что позволяет оптимизировать налоговую отчетность компаний на ОСНО.
    Дополнительно оплачиваются только фактически потребляемые ресурсы: электроэнергия, водоснабжение и вывоз мусора.

Офис полностью готов к оперативному показу. Звоните, чтобы согласовать удобное время просмотра и обсудить индивидуальные условия договора.

Характеристики

Коммерческие условия

НДС:: Включено

Депозит:: Один месяц аренды

Помещение

Состояние ремонта:: хорошее

Планировка:: кабинетная

Оборудование помещения

Интернет 1 Гбит/с

Мокрая точка

Отопление

Здание

Парковка:: Да

Состояние ремонта:: хорошее

Тип:: БЦ

Кол-во строений:: 100

Высота потолков:: 2,7 - 4 м

Этажей всего:: 5

Год постройки:: 1920-1997

Вместимость парковки:: 1065

Количество лифтов:: 3

Мощность:: 0,043 кВт на 1 м2

Класс:: B+

Операционные расходы:: электроэнергия, водоснабжение, стоянка, пропуска, вывоз мусора, клининг

Как добраться

М. Кожуховская.(5 мин. Пешком) Последний вагон из центра, после лестницы налево. Перейти на противоположную сторону ул. Южнопортовой и идти по направлению к ТТК (Третье транспортное кольцо) до пересечения с ул. Угрешская. Далее повернуть направо и до стр. №3 (Главная проходная БК IQ-park).

Заехать на авто можно с улицы Южнопортовая (ориентир - рядом с 5-ти этажным стр. на пересечении ул. Южнопортовой и ул. Угрешская д.2 стр.1, есть три въездных/выездных потока (шлагбаумы) с вывеской вверху: «IQ-park».

Получите консультацию эксперта

Звонок Telegram Max

Даю согласие на обработку персональных данных

Наши эксперты

Помогают эффективно управлять объектами и повышать их доходность

Спасибо за заявку!
Мы скоро свяжемся с вами

Cвободные помещения

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка

6 минут

Кожуховская

6 минут

Площадь:

727 м²

Этаж/Этажность:

2/3

Цена в месяц:

756 000 724 000 ₽

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка

6 минут

Кожуховская

6 минут

Площадь:

99 м²

Этаж/Этажность:

3/3

Цена в месяц:

150 000 132 500 ₽

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка

6 минут

Кожуховская

6 минут

Площадь:

2 368 м²

Этаж/Этажность:

1/4

Цена в месяц:

3 000 000 2 367 800 ₽

Все помещения

Похожие предложения

Офисное

Бизнес центр "Au-room", класс B
г. Москва, Золоторожский Вал 32

Площадь Ильича

5 минут

Римская

5 минут

Площадь:

578 м²

Этаж/Этажность:

2/3

Цена в месяц:

786 750 ₽

Офисное

Бизнес центр "Смирновский", класс С
г. Москва, улица Смирновская, дом 25, стр. 1

Нижегородская

17 минут

Площадь:

487 м²

Этаж/Этажность:

2/4

Цена в месяц:

60 000 529 250 ₽

Офисное

Бизнес центр "The Cube" (Куб), класс B
г. Москва, Волгоградский проспект, дом 47

Текстильщики

7 минут

Площадь:

510 м²

Этаж/Этажность:

2/7

Цена в месяц:

650 000 595 000 ₽