Сдается торговое помещение - 726,5 м²

г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Округ: ЮВАО ИФНС: России № 23 по г. Москве.

Дубровка
6 минут
Кожуховская
6 минут

Площадь:

727 м²

Этаж/Этажность:

2/5

Цена в месяц:

756 000 724 000 ₽

Описание
В бизнес-комплексе IQ-Park предлагается в аренду просторное помещение площадью 726,5 кв. м на втором этаже, которое представляет собой идеальный холст для реализации масштабных бизнес-идей. Пространство выполнено в формате открытой планировки (опен-спейс), что открывает безграничные возможности для зонирования и адаптации под нужды вашей компании.
Ранее здесь располагался лазертаг-клуб, а сегодня площадка отлично подойдет для организации современного офиса или развлекательного проекта — например, помещение можно арендовать под бильярдный клуб. Для стабильного развития вашего бизнеса рассматривается возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Высота потолков достигает 4 метров, создавая ощущение простора и обеспечивая отличную циркуляцию воздуха. Помещение готово к реализации ваших дизайнерских решений и быстрому запуску проекта. Финансовые условия прозрачны: арендная ставка включает НДС, залоговый платёж равен месячной аренде и вносится при подписании договора, а комиссия за сделку не взимается, так как объект находится в прямом управлении ООО «Управляющая компания „Помощь“».
Комплекс и открытая автостоянка функционируют круглосуточно (24/7). Развитая инфраструктура включает кафе и столовую прямо на территории. БК «IQ-Park» обладает отличной транспортной доступностью: всего 10 минут пешком до метро «Кожуховская» и около 15 минут до «Дубровки».

Обратите внимание: на фото представлен пример возможной планировки. В настоящее время помещение свободно и готово к чистовой отделке под ваши задачи.








Характеристики
Коммерческие условия
НДС
НДС:
Включено
Депозит
Депозит:
Один месяц аренды
Помещение
Состояние ремонта:
удовлетварительное
Планировка:
смешанная
Оборудование помещения
Интернет 1 Гбит/с
Отопление
Здание
Парковка:
Да
Состояние ремонта:
хорошее
Тип
Тип:
БЦ
Кол-во строений
Кол-во строений:
100
Высота потолков
Высота потолков:
2,7 - 4 м
Этажей всего
Этажей всего:
5
Год постройки
Год постройки:
1920-1997
Вместимость парковки
Вместимость парковки:
1065
Количество лифтов
Количество лифтов:
3
Мощность
Мощность:
0,043 кВт на 1 м2
Класс
Класс:
B+
Операционные расходы
Операционные расходы:
электроэнергия, водоснабжение, стоянка, пропуска, вывоз мусора, клининг
Как добраться

М. Кожуховская.(5 мин. Пешком) Последний вагон из центра, после лестницы налево. Перейти на противоположную сторону ул. Южнопортовой и идти по направлению к ТТК (Третье транспортное кольцо) до пересечения с ул. Угрешская. Далее повернуть направо и до стр. №3 (Главная проходная БК IQ-park).

Заехать на авто можно с улицы Южнопортовая (ориентир - рядом с 5-ти этажным стр. на пересечении ул. Южнопортовой и ул. Угрешская д.2 стр.1, есть три въездных/выездных потока (шлагбаумы) с вывеской вверху: «IQ-park».

М. Кожуховская.(5 мин. Пешком) Последний вагон из центра, после лестницы налево. Перейти на противоположную сторону ул. Южнопортовой и идти по направлению к ТТК (Третье транспортное кольцо) до пересечения с ул. Угрешская. Далее повернуть направо и до стр. №3 (Главная проходная БК IQ-park).

Получите консультацию эксперта
Спасибо за заявку!
Мы скоро свяжемся с вами
Cвободные помещения

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка
6 минут
Кожуховская
6 минут

Площадь:

86 м²

Этаж/Этажность:

1/5

Цена в месяц:

116 000 105 600 ₽

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка
6 минут
Кожуховская
6 минут

Площадь:

283 м²

Этаж/Этажность:

1/5

Цена в месяц:

390 000 340 000 ₽

Офисное

Бизнес квартал "IQ-Park", класс С
г. Москва, улица Угрешская, дом 2

Дубровка
6 минут
Кожуховская
6 минут

Площадь:

99 м²

Этаж/Этажность:

3/5

Цена в месяц:

150 000 132 500 ₽

Все помещения