Бизнес центр «Агат», расположенный по адресу ул. Большая Семёновская, д. 40, представляет собой современный деловой комплекс из 14 строений общей площадью 36 424 м². Комплекс сочетает функциональные офисные площади с продуманной внутренней отделкой в пастельных тонах, которые создают рабочую атмосферу. Светлые кабинеты, деревянные элементы лестниц и точечная подсветка холлов формируют комфортное и презентабельное пространство.
Преимущества БЦ Агат
Удобное расположение: легкий доступ со стороны ТТК, Щелковского и Измайловского шоссе, Шоссе Энтузиастов и набережной реки Яузы.
Разнообразие офисных пространств: помещения разных размеров и этажности (1–9 этажей), что позволяет арендовать как небольшие кабинеты, так и большие блоки.
Комфорт и стиль: пастельная цветовая гамма, современная отделка, качественные материалы и естественное освещение.
Парковка и логистика: на территории комплекса предусмотрено 236 наземных машиномест, удобный подъезд для автомобилей и грузового транспорта.
Современные инженерные системы: кондиционирование, лифтовое оборудование (6 пассажирских, 1 грузовой), электроснабжение 10 кВт, пропускная система.
Безопасность и сервис: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, клининг, вывоз мусора и контроль доступа.
БЦ Агат на Большой Семёновской улице сочетает в себе удобную логистику, безопасную инфраструктуру и элегантные рабочие пространства, что делает его привлекательным выбором для компаний любого масштаба.
Для автотранспорта есть удобные выезды на ТТК, Щёлковское шоссе, Измайловское шоссе и Шоссе Энтузиастов, а также свободный выезд на Садовое кольцо.
С улицы Золотая. Станция метро Электрозаводская, 1-й вагон из центра. Из метро налево, вдоль ж/д путей в сторону области 150 м., увидите серый забор и КПП охраны, заходите на территорию, увидите стоянку автомобилей сотрудников бизнес-центра и вход в бизнес-центр АГАТ со стороны 13 строения.
С улицы Большая Семёновская. Станция метро Электрозаводская, 1-й вагон из центра. Нужно выйти на ул. Большая Семёновская и повернуть направо. Далее двигаться вдоль ул. Большая Семёновская около 570 метров. Справа останутся «Mcdonalds» и институт МАМИ. После института МАМИ с правой стороны будет расположена стела бизнес-центра «Агат». От стелы следует повернуть направо и пройти вниз около 50 метров до проходной бизнес-центра «Агат».
Казанское направление. Из центра: Казанский вокзал, 1 остановка на электричке, Станция Электрозаводская. Из области в сторону Москва-Казанская: на Электричке по направлениям (Голутвин, Шиферная, 47 км, Черусти, Куровская) — Станция Электрозаводская.
Свободные помещения
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
651 м²
Этаж/Этажность:
2/9
Цена в месяц:
764 672 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
49 м²
Этаж/Этажность:
8/9
Цена в месяц:
95 050 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
734 м²
Этаж/Этажность:
3/9
Цена в месяц:
836 935 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
141 м²
Этаж/Этажность:
1/9
Цена в месяц:
208 943 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
82 м²
Этаж/Этажность:
1/9
Цена в месяц:
142 335 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
589 м²
Этаж/Этажность:
1/9
Цена в месяц:
598 550 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Электрозаводская
Площадь:
117 м²
Этаж/Этажность:
3/9
Цена в месяц:
174 094 ₽
Офисное
Бизнес центр "Агат", класс В
г. Москва, улица Большая Семеновская, дом 40
Бизнес-центр «Агат» расположен по адресу: Москва, Большая Семёновская улица, дом 40. Объект находится в Восточном административном округе Москвы и обладает удобным доступом как на общественном, так и на личном транспорте.
Ближайшая станция метро — «Электрозаводская». Дорога пешком занимает около 5–10 минут. Также относительно недалеко расположена станция метро «Семёновская».
Бизнес-центр расположен рядом с крупными транспортными артериями района, что обеспечивает удобный доступ со стороны ТТК, Измайловского шоссе, проспекта Будённого и других магистралей востока Москвы.
В окружении бизнес-центра расположены банки, магазины, кафе, точки общественного питания, сервисные организации и остановки общественного транспорта, что делает район комфортным для ежедневной работы сотрудников.
Аренда офисов
В бизнес-центре представлены офисные помещения различной площади — от небольших кабинетов для малого бизнеса до крупных офисных блоков для средних и крупных компаний. Возможны варианты кабинетной, смешанной и открытой планировки.
БЦ «Агат» относится к классу B. Это офисный комплекс с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью рядом со станцией метро «Электрозаводская». Здание подходит для размещения компаний, которым необходим качественный офис с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Да, для арендаторов и посетителей предусмотрена парковка на территории комплекса. Наличие свободных мест и условия предоставления парковочных мест рекомендуется уточнять при выборе офиса.
Бизнес-центр оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности и телекоммуникаций. В помещениях поддерживаются комфортные условия для работы сотрудников.
Инфраструктура и условия работы
На территории бизнес-центра и в непосредственной близости работают кафе, столовая и другие объекты инфраструктуры, что позволяет сотрудникам удобно организовать обеденное время без необходимости покидать район.
Да. Благодаря расположению рядом со станцией метро «Электрозаводская» и удобному подъезду для автомобилей бизнес-центр подходит для компаний, регулярно принимающих клиентов и партнёров.
Среди основных преимуществ можно выделить близость к метро, удобный выезд на основные магистрали ВАО, разнообразие офисных помещений, развитую инфраструктуру и профессиональное управление объектом.
Экспертные вопросы
Район станции метро «Электрозаводская» считается одним из наиболее удобных деловых кластеров на востоке Москвы. Отсюда можно быстро добраться до центра города как на метро, так и на автомобиле. Близость к Третьему транспортному кольцу и крупным магистралям делает район удобным для сотрудников, клиентов и курьерских служб. Для компаний, которым важно сочетание транспортной доступности и более умеренных арендных ставок по сравнению с центральными районами Москвы, офис рядом с метро «Электрозаводская» может стать выгодным решением.
БЦ «Агат» выбирают компании, которым важно находиться в пешей доступности от метро «Электрозаводская», но при этом избежать более высоких ставок аренды, характерных для объектов класса А в центральных деловых районах Москвы. По сравнению с рядом соседних объектов района бизнес-центр предлагает широкий выбор офисов различной площади, что удобно как для небольших компаний, так и для арендаторов, которым требуется расширение бизнеса в пределах одного объекта.
Офисы в районе Большой Семёновской улицы востребованы среди IT-компаний, инжиниринговых и проектных организаций, торговых компаний, образовательных центров, сервисных предприятий и представительств регионального бизнеса. Район привлекает арендаторов хорошей транспортной доступностью, близостью к центру Москвы и возможностью подобрать качественный офис по более привлекательной ставке по сравнению с центральными деловыми районами города.
БЦ «Агат» часто рассматривают IT-компании, торговые организации, сервисные компании, проектные бюро, образовательные центры и представительства регионального бизнеса, которым требуется удобный офис рядом с метро.
Бизнес-центр может не подойти компаниям, которым необходимы представительские офисы премиального уровня класса А+, расположенные внутри Москва-Сити или в центральном деловом районе столицы. В остальных случаях объект рассматривается как практичное решение для компаний, ориентированных на транспортную доступность и оптимизацию затрат на аренду.
