В условиях кризиса на рынке недвижимости между владельцами коммерческой недвижимости усиливается борьба за арендатора. На что только не готовы арендодатели, чтобы потенциальный клиент не сорвался с «крючка».
Большая часть владельцев недвижимого имущества увлечены предоставлением скидок. Можно сказать, что на отечественном рынке основным фактором при аренде помещения является низкая цена. Например, если предлагается аренда офисного помещения стоимостью на 10% выше ожиданий клиента, он переоценивает свои риски, увеличивает время на принятие решения. Все чаще при звонке потенциальных клиентов в call-центр нашей компании клиент с первой же фразы озвучивает максимальный бюджет.
Стоит ли бояться озвучивать ориентировочную стоимость? Если у Вас имеется план на расходы по аренде, то лучше сообщить его менеджеру, занимающемуся поиском Вашего нового офиса. Так Вы сможете минимизировать свое время на поиск офиса, подобрать помещение, подходящее по Вашему запросу.
Некоторые исследователи утверждают, что, несмотря на общее падение спроса на аренду офисов, интерес к маленьким офисным помещениям остается на прежнем уровне.
25.04.2016
На заметку арендаторам
При аренде помещения под офис будущий арендатор учитывает все факторы: удаленность от центра, внешний вид здания, внутренняя инфраструктура, стоимость помещения, внутренняя отделка, отдаленность компаний-партнеров и так далее.
04.04.2016
Перевод договоров аренды в рубли
Министерство Промышленности и торговли Российской Федерации требует перевода всех действующих договоров аренды в российские рубли.
29.02.2016
Арендаторы объединяют офисы и складские помещения
Для столичного рынка в 2015 году было характерно увеличение количества свободных складских площадей.