Управление коммерческой недвижимостью — это комплексное оперативное управление объектами, включающее эксплуатацию, контроль арендаторов, юридическое сопровождение, финансовую отчётность и повышение доходности актива.
Наше агентство оказывает профессиональные услуги доверительного управления недвижимым имуществом в Москве: офисами, торговыми помещениями, складами, бизнес-центрами и другими объектами коммерческого назначения.
Передача недвижимости в доверительное управление позволяет собственнику полностью снять с себя вопросы обслуживания, поиска арендаторов, ведения документации и контроля эксплуатации, сохранив при этом полный контроль над активом и доходами.
Почему управление коммерческой недвижимостью выгодно собственнику
01
Стабильный доход без включённости в операционку
Мы берём на себя управление всеми процессами — от аренды и документооборота до технического обслуживания. Собственник получает регулярный доход, не тратя время на ежедневные задачи.
02
Профессиональный подбор и контроль арендаторов
Проверяем благонадёжность, сопровождаем сделки, контролируем своевременные платежи и соблюдение условий договора. Арендаторы становятся предсказуемыми партнёрами, а не источником проблем.
03
Снижение рисков простоя
Анализируем спрос, формируем рыночные ставки, ведём активную работу с арендаторами и быстро решаем вопросы пересдачи. Объект остаётся заполненным и прибыльным.
04
Прозрачная отчётность и финансовый контроль
Предоставляем детальную ежемесячную отчётность: доходы, расходы, выполненные работы, планы на период. Собственник всегда видит точные цифры и может контролировать эффективность.
05
Комплексное управление имуществом организации
Берём на себя эксплуатацию, финансовое управление, коммерческие процессы, юридическое сопровождение, работу с подрядчиками и государственными структурами. Вам больше не нужен отдельный штат специалистов.
06
Сокращение эксплуатационных расходов
Оптимизируем стоимость услуг, пересматриваем договоры с поставщиками, устраняем неэффективные работы, контролируем исполнение регламентов. В результате — существенная экономия и рост чистой прибыли собственника.
07
Сохранность и повышение стоимости объекта
Регулярное обслуживание, своевременные ремонты, технический мониторинг, улучшение инфраструктуры — всё это продлевает срок службы здания и повышает его рыночную стоимость.
08
Юридическая и документальная защищённость
Мы берём на себя договоры, проверки, соответствие нормам, взаимодействие с госорганами и решения спорных ситуаций. Собственник защищён от штрафов, рисков и бюрократии.
Сколько стоит управление коммерческой недвижимостью
Стоимость управления недвижимостью рассчитывается индивидуально и зависит от характеристик объекта, уровня заполненности и объёма задач доверительного управления.
Мы формируем стоимость услуг доверительного управления после анализа объекта и его текущего состояния. На цену влияют тип недвижимости, площадь, техническая оснащённость, требуемый объём эксплуатации, работа с арендаторами и планируемые задачи.
Другие услуги по управлению недвижимостью
Оказываем комплексное обслуживание и управление объектами разного назначения:
