Сдается складское помещение - 1329,6 м²

г. Москва, Алтуфьевское ш. 37, стр. 1

Округ: СВАО ИФНС: России № 15 по г. Москве.

Отрадное

Площадь:

1 330 м²

Этаж/Этажность:

1/2

Цена в месяц:

1 300 000 1 255 000 ₽

Скачать презентацию
Описание

Управляющая компания ООО «УК „Помощь“» предлагает в прямую аренду универсальное помещение площадью 1329,6 м² под склад или чистое производство. Сделка проходит напрямую, без комиссии для арендатора. Объект расположен на первом этаже трёхэтажного корпуса в современном офисно-складском комплексе «Аврора».

Планировка помещения включает три просторных зала, а также собственный санузел и душевую внутри блока. Дополнительно оборудован уютный офисный блок на антресоли площадью 26,1 м² — его можно использовать для размещения администрации или под складские нужды. Полы — ровный бетон с антипылевым покрытием, рассчитанным на высокие нагрузки. Рабочая высота потолков составляет 6 метров.

Для комфортной погрузки и выгрузки в любую погоду на первом этаже предусмотрен крытый пандус. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями: электрическая мощность 60 кВт (три фазы, есть техническая возможность увеличения), спринклерная система пожаротушения, интернет и телефония.

Арендная ставка составляет 1 255 000 рублей в месяц, включая НДС 22% и отопление. Электроэнергия и вода оплачиваются по счётчику, вывоз бытового мусора — отдельно.

Комплекс «Аврора» находится в пешей доступности от МЦД-1 «Дегунино» (7–8 минут пешком) и в транспортной доступности от метро «Отрадное». Расстояние до МКАД — 5 км, до ТТК — 8,5 км. На территории предусмотрена наземная круглосуточная парковка (4575 рублей за машиноместо в месяц), режим работы объекта — круглосуточный. Помещение находится в управлении ООО «Управляющая компания „Помощь“», комиссия за сделку не взимается.

Характеристики
Коммерческие условия
Коммунальные платежи
Коммунальные платежи:
включены
Доп. расходы
Доп. расходы:
электричество, вода, парковка и вывоз бытового мусора
НДС
НДС:
Включено
Депозит
Депозит:
Один месяц аренды
Помещение
Состояние ремонта:
отличное
Планировка:
свободная
Оборудование помещения
Мокрая точка
Отопление
Здание
Парковка:
Да
Состояние ремонта:
хорошее
Тип
Тип:
БЦ
Кол-во строений
Кол-во строений:
30
Высота потолков
Высота потолков:
офис - от 3 м., склад от- 4,5 м.
Год постройки
Год постройки:
1976
Вместимость парковки
Вместимость парковки:
500
Количество лифтов
Количество лифтов:
45
Мощность
Мощность:
10 кВт
Класс
Класс:
B
Операционные расходы
Операционные расходы:
электроэнергия, водоснабжение, стоянка, пропуска, вывоз мусора, клининг
Как добраться

Двигаемся от МКАД в сторону центра по Алтуфьевскому шоссе 4,7 км, после моста съезжаем на право на дублер, далее 220 м прямо, после поворот направо на Проектируемый проезд №5350, 78 м до Алтуфьевское шоссе, 37 с 33 "Логистический центр Аврора".

 

Двигаемся по Алтуфьевскому шоссе от центра, проезжаем светоформ с круговым движением, едем прямо, до сфетофора с перекрестком, поворот налево (крайний левый ряд) на Проетруемый проезд и сразу на право на дублер в сторону автосалона РОЛЬФ, далее прямо 400 м, поворот на лево на Проектируемый проезд №5350 , 78 м до Алтуфьевское шоссе, 37 с 33 "Логистический центр Аврора".

Метро Владыкино, выход из первого вагона из центра, после выхода налево к автобусной остановке, дождаться автобусов 259, 353, 53, проехать до остановки Алтуфьевское шоссе, 30, затем перейти через надземный мост на другую сторону шоссе, подняться по лестнице и пройти 200 метров до Алтуфьевское шоссе, 37 с 33 "Логистический центр Аврора".

 

Метро Отрадное, Выход № 2, пройти 20 метров к остановке, дождаться автобуса 380 в направлении «МЦД Дегунино» , проехать до остановки Алтуфьевское шоссе, 30, , подняться по лестнице и пройти 200 метров до Алтуфьевское шоссе, 37 с 33 "Логистический центр Аврора".

Получите консультацию эксперта
Спасибо за заявку!
Мы скоро свяжемся с вами
Cвободные помещения

Складское

Логистический центр "Аврора", класс С
г. Москва, Алтуфьевское ш. 37, стр. 1

Отрадное

Площадь:

1 267 м²

Этаж/Этажность:

1/2

Цена в месяц:

1 100 000 1 000 000 ₽

Офисное

Логистический центр "Аврора", класс С
г. Москва, Алтуфьевское ш. 37, стр. 1

Отрадное

Площадь:

73 м²

Этаж/Этажность:

3/3

Цена в месяц:

95 000 89 500 ₽

Офисное

Логистический центр "Аврора", класс С
г. Москва, Алтуфьевское ш. 37, стр. 1

Отрадное

Площадь:

159 м²

Этаж/Этажность:

2/3

Цена в месяц:

190 000 175 000 ₽

Все помещения
Похожие предложения

Складское

Логистический центр "Аврора", класс С
г. Москва, Алтуфьевское ш. 37, стр. 1

Отрадное

Площадь:

1 267 м²

Этаж/Этажность:

1/2

Цена в месяц:

1 100 000 1 000 000 ₽