Управляющая компания «ПОМОЩЬ» — это команда профессионалов с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Мы специализируемся на полном спектре услуг по управлению коммерческой недвижимостью, обеспечивая нашим клиентам наиболее эффективное и прибыльное использование их активов.
Комплекс услуг по управлению недвижимостью охватывает различные виды работ, направленные на поддержание, эксплуатацию и повышение ценности объектов недвижимости.
Основные направления работы в сфере управления коммерческой недвижимостью:
1. Аренда и управление арендными отношениями:
Маркетинг и организация рекламных кампаний для привлечения новых арендаторов.
Проведение показов объектов потенциальным арендаторам.
Проверка арендаторов, организация заключения договоров аренды.
Управление отношениями с арендаторами, решение конфликтов и сбор арендных платежей.
2. Финансовое управление:
Создание и контроль бюджета для объекта недвижимости.
Ведение бухгалтерского учета и подготовка финансовой отчетности.
Управление денежными потоками, включая сбор арендных платежей и управление расходами.
Оценка и оптимизация стоимости объекта.
3. Техническое обслуживание и ремонт:
Организация и контроль за проведением текущих и капитальных ремонтов.
Профилактическое обслуживание в целях поддержания состояния объектов.
Управление подрядчиками и контроль качества выполнения работ.
4. Правовое и административное сопровождение:
Обеспечение соблюдения всех законодательных и нормативных требований.
Управление документацией и организация ее хранения.
Обеспечение страхования недвижимого имущества.
5. Обеспечение безопасности:
Установка и управление системами безопасности.
Надзор за системами контроля доступа и видеонаблюдения.
Организация работы охранных служб.
6. Эксплуатация объектов:
Уборка и озеленение прилегающей территории.
Управление системами освещения, водоснабжения, отопления и кондиционирования.
Обеспечение работоспособности всех инженерных систем.
7. Стратегическое планирование и развитие:
Анализ рынка коммерческой недвижимости.
Консультирование по вопросам повышения доходности и рыночной привлекательности объектов.
8. Клиентский сервис:
Поддержка арендаторов и владельцев, обеспечение высокого уровня обслуживания.
Ответы на запросы арендаторов и решение возникающих проблем.
